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Gestion durable des parcs d'activités : fiches techniques
Fiche Synopter : élaboration du projet de parc d'activités
L'élaboration d'un projet de parc d'activités est une phase primordiale
sur laquelle va reposer la réussite du parc. Elle doit favoriser
l'adhésion des différents partenaires et anticiper
la gestion futur du parc.
Afin de s'assurer du succès d'un projet de parcs d'activités,
différentes actions peuvent être intéressantes
à mener.
mise en place d'une équipe projet comprenant les
différents partenaires et parties prenantes,
étude de marché : les opportunités,
l'état de la concurence, le niveau et le type de demande,
analyse de l'existant au niveau du territoire
pour les zones d'activités et les structures de gestion,
élaboration de différentes stratégies
de développement pour anticiper les aléas du marché
et éviter ainsi une immobilisation sur le long terme de parcelles.
ce qui peut se traduire par un aménagement par phase.
création d'un plan d'aménagement
qui favorise l'intégration du parc dans son Environnement et dans
l'espace urbain et qui contribue aux actions environne?mentales des entreprises
et des usagers,
recherche d'une harmonie d'ensemble pour l'aménagement
paysager et architectural,
anticipation des besoins et des services dont
la vocation ne pourra être définie qu'après l'implantation
des entreprises par une réserve d'espace dédiée. Cet
espace pourra servir à l'implantation de solutions de traitement,
des commerces ou des services. De même, il est opportun de prévoir
des espaces pour l'existence d'une vie associative sur le parc comme une
salle de réunion et des bureaux,
prise en compte de critères environnementaux dans la conception
du parc d'activités : voirie, énergie, bâtiments publics,
parcelles, réseaux, achats,
proposition de services publics ou privés afin d'améliorer
la qualité de vie et trouver des solutions
collectives aux différents besoins des usagés du parc : crèche,
restauration, transport, sport, déchets,
concertation avec la population locale et les
différents acteurs concernés dans la conception et la gestion
du parc,
élaboration de règles de fonctionnement
du parc et mobilisation des moyens adéquats pour informer (plaquette,
site internet) et accompagner (artitecte ou paysagiste conseil) les entreprises
et les usagers.
Ces quelques pistes de réflexion et d'actions ne sont qu'une
introduction à cette thématique. D'autres actions peuvent être
menées pour s'assurer de la réussite d'un projet de parc d'activité?;s.
Vous trouverez sur ce site de nombreuses informations et pistes de recherche
sur ce sujet.
Synopter peut vous accompagner dans l'élaboration de vos projets de parcs
d'activités.
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